第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（特約通訊員 鄧小強(qiáng) 通訊員 謝鳳）遇到承租戶(hù)不按時(shí)繳納租金、租賃到期不騰房怎么辦？近日，大足公證處與重慶市大足區(qū)足盛投資有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將有效解決這一問(wèn)題。

近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，國(guó)有資產(chǎn)房屋租賃市場(chǎng)需求旺盛，但合同履行過(guò)程中常出現(xiàn)承租人違約不支付租金、不騰退房屋等問(wèn)題，出租人面臨維權(quán)難、成本高、時(shí)間長(zhǎng)、國(guó)有資產(chǎn)流失等困境。重慶市大足區(qū)足盛投資有限公司作為國(guó)有資產(chǎn)租賃的經(jīng)營(yíng)管理單位，日常負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)的租賃工作，也面臨著這樣的問(wèn)題。

根據(jù)協(xié)議，大足公證處將為足盛公司自持或代為經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有房屋租賃合同提供賦強(qiáng)公證服務(wù)。這意味著，經(jīng)過(guò)公證的租賃合同具有更強(qiáng)的法律效力，在出現(xiàn)違約糾紛時(shí)，能快速騰退房屋，并直接進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，無(wú)需經(jīng)過(guò)繁瑣的訴訟環(huán)節(jié)。此外，大足公證處還全程提供法律咨詢(xún)、逾期繳納租金客戶(hù)的催收、履行合同過(guò)程中的部分送達(dá)行為、對(duì)保全證據(jù)行為進(jìn)行公證等服務(wù)。

什么是賦強(qiáng)公證？大足公證處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，賦強(qiáng)公證是指賦予債權(quán)文書(shū)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，辦理該公證后，在維權(quán)時(shí)可以免去中間訴訟環(huán)節(jié)，不僅能夠避開(kāi)漫長(zhǎng)訴訟直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，挽回租金損失，還能夠申請(qǐng)辦理保全證據(jù)公證單方面快速騰退房屋，將房屋租賃時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)前置處理，讓公證在保障國(guó)有資產(chǎn)領(lǐng)域顯示出更大效能和優(yōu)勢(shì)，為國(guó)有資產(chǎn)后續(xù)正常經(jīng)營(yíng)提供了有力的司法保障，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效應(yīng)和法律效果的有機(jī)統(tǒng)一。自今年初試行這項(xiàng)工作以來(lái)，依足盛公司與租賃方的申請(qǐng)，已成功辦理租賃合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證30余件。

該負(fù)責(zé)人還介紹，下一步計(jì)劃將賦強(qiáng)公證推廣至全區(qū)所有國(guó)有資產(chǎn)房屋，為國(guó)有資產(chǎn)房屋租賃市場(chǎng)保駕護(hù)航，同時(shí)，賦強(qiáng)公證也適用于廣大群眾的私人房屋租賃，通過(guò)賦強(qiáng)公證，有效保障出租人和承租人的合法利益。