第1眼TV-華龍網訊（記者 劉岱松）“存量”變“增量”，“包袱”變“財富”。為加快實現物盡其用，讓轄區閑置資產早日滿足經濟發展需要，近年來，重慶市北碚區天生街道積極協助相關部門和單位，通過提升改造、招商引資等方式，因地制宜推動閑置資產盤活，將“沉睡資產”變“增收活水”，激活城市發展新動能。

變閑為寶 閑置校舍煥發新生

4月15日，北碚原科技校老舊的房屋煥然一新，外墻潔白如雪，房屋門窗整齊劃一，周邊道路平坦，管網有序排列……這是原科技校房屋資產盤活項目。近日，該項目主體已經全部完工，西大魔芋總部基地即將煥新營業。

原科技校位于天生街道光榮村274號，建筑面積4301平方米，房屋比較老舊，周邊道路坑洼不平，空中線纜凌亂，已經閑置長達十余年。為有效盤活閑置資產，重慶縉云資產經營（集團）有限公司（以下簡稱縉云公司）打主力，天生街道作輔助，北碚區決定引進西大魔芋總部基地，將破舊校舍改造為現代化產業園區，實現資產價值最大化。

“對于企業而言，交通的便利性關乎其生存與發展。校舍改造為現代化產業園區，周邊的環境也應該同步打造。”天生街道相關負責人表示，為此，天生街道會同縉云公司和相關部門，精心謀劃、統籌協調，爭取整合資金200余萬元，同步打造周邊環境，整治鋪裝500平方米人行道花崗石，鋪貼600平方米院壩透水磚，新建200米管網，塑石造景3處，改造瀝青路面2300平方米，并施劃停車位30余個。

據了解，西大魔芋總部基地入駐后，將聯動西研食品（重慶）有限公司，進一步擴大產業鏈條，推進電商直播、美食研發制作銷售，為就業者提供大量崗位，并吸引上下游相關企業加大合作，逐漸形成魔芋產業集群。

“經過這一打造，實現了閑置資源的高效利用，又提升了城區的整體環境質量，道路的暢通將有效降低企業的運輸成本，提高原材料和產品的運輸效率，加強企業與外界的聯系與合作，企業干得高興，居民住得舒心，實現了經濟效益、社會效益的雙贏。”天生街道相關負責人說。

精準招商 閑置樓宇高效重生

原科技校房屋資產盤活項目只是天生街道助力盤活閑置資產的一個縮影。

2022年，位于天生街道碚峽路130號的川儀大酒店，由于經營不善而停業。為完善轄區商業和生活配套，加快盤活閑置資源，天生街道按照《北碚區加強招商工作體系建設的實施方案（試行）》總體部署要求，與北碚區商務委、北碚區城市管理局等部門上下聯動，立足轄區實際，深入研究、精準對接，當年就成功引進了重慶長安錦呈（酒店管理）有限公司，投資約5000萬，打造集住宿、餐飲、會議等功能于一體的綜合型酒店。

2023年，長安錦呈酒店開業。該酒店地面層高18層，建筑面積13600余平方米。“我們一共有170多個房間，1至3樓是餐廳，5至17樓是住宿。”長安錦呈酒店相關負責人表示。

扶上馬，送一程。盤活不是目的，之后還要實現良性運轉。為了讓長安錦呈酒店運營更加順暢，天生街道以優化營商環境為抓手，積極了解酒店在經營過程中遇到的困難，幫助酒店解決難題。“酒店需要招聘的時候，我們就會根據酒店的需求，精準給他們推薦適合他們需求的人才；積極給酒店宣傳惠企政策，把酒店納入轄區限上企業培育名單，重點給予幫扶支持；組織酒店開展2025年‘未來市場’申報工作，協助企業享受相關政策紅利。”天生街道相關負責人說。

據統計，2024年（酒店運營的第一個完整年度），長安錦呈酒店累計接待客人約10萬人次，實現了閑置資產盤活“落地即見效，落地即收益”。2025年一季度更是實現了口碑和效益雙雙“開門紅”。

聚焦重點，滿弓發力。接下來，天生街道還將持續發力，精準施策，聚焦原北碚皮鞋廠、三華廠、鑫伯利廠等老舊閑置資產盤活工作，推動“存量”資產轉化為“增量”效益，讓“沉睡”的資源“活起來”，推動轄區經濟高質量發展。