第1眼TV-華龍網訊（首席記者 董進）2月19日，記者從重慶市國土資源房屋評估協會獲悉，為進一步規范房地產、土地評估收費行為，促進行業健康發展，協會將要求全體會員機構逐步開展房地產、土地評估服務明碼標價工作。

按照工作計劃，各會員機構對自身房地產住宅類個人抵押貸款評估業務的服務內容、收費標準等內容進行公示。

此前，為進一步規范銀行業金融機構和估價機構的業務合作關系，優化合作模式，防范金融風險，重慶市銀行業協會和重慶市國土資源房屋評估協會聯合發布《關于優化銀行業金融機構與房地產土地估價機構業務合作模式的通知》（以下稱《通知》）。

《通知》提出，銀行業金融機構與估價機構要規范合作，創建以服務質量為導向的合作評價機制，要“摒棄最低價中標、高評高貸等加劇行業內卷、損害行業利益的行為”。

其中，對估價機構提出四點要求：

一是嚴守執業規范，提高服務質量。堅持審慎估價，客觀公正地反映房地產市場價值，杜絕高估冒算。要嚴格遵守《資產評估法》《房地產估價規范》《土地估價規程》等相關法律規范，嚴格執行評估程序，保證服務質量。

二是堅守職業道德，防范執業風險。要加強自身內控管理,強化職業道德教育，不得泄露客戶及合作銀行業金融機構信息，堅守獨立、客觀、公正的執業原則，不受第三方干預。杜絕商業回扣、商業賄賂等違法違規行為。

三是提高評估效率，注重服務時效。在保證服務質量的前提下，優化評估流程，縮短評估時間，提升服務效率。

四是堅持有序競爭，營造良好營商環境。在確定評估收費標準時應綜合考慮業務的難易程度、執業風險、人力成本、合理利潤等因素，不得有違公平競爭原則的報價或作出其他不切實際承諾等不當競爭行為。

對于違反上述自律要求的估價機構，重慶市國土資源房屋評估協會將進行自律懲戒。